南豐新邨兩房戶 688萬元易主 業主持貨8年 賺價1.2倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示,該行新近促成鰂魚涌南豐新邨9座低層F室的的二手成交,單位實用面積約391方呎,建築面積474方呎,兩房間隔,望內園景。單位放盤約三個月,業主原開價700萬元,經議價後減價12萬元或約1.7%,終以688萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約17,596元,建築面積呎價約14,515元。

據悉,原業主於2011年12月,以320萬元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約368萬元,物業升值約1.2倍。

吳玉蘭補充,南豐新邨本月累錄12宗二手成交個案。屋苑現時有73個單位放售,叫價由690萬元起。

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