城中駅高層三房套 沽985萬 持貨5年 賺價46%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳城中駅7座高層E室單位的二手成交個案,實用面積約633方呎,建築面積約855方呎,為三房套間隔,外望享清幽山景。單位於今年8月叫價1,100萬元放售,經議價後減價115萬元或約10%,終以985萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約15,561元,折合實用面積呎價約11,520元。

據了解,原業主約於2014年4月,以約675萬元購入上述物業。持貨約5年,現轉手帳面獲利約310萬元,物業升值約46%。

黃金欽又指,屋苑本月至今累錄約7宗二手成交個案,屋苑現時約有217個單位放售,最低入場費由758萬元起。