西半山嘉兆臺兩房沽1,263萬元 五個月內首宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露,市場新近錄得西半山嘉兆臺1座中層C室的二手成交,單位實用面積約687方呎,建築面積833方呎,兩房間隔,景觀開揚。單位於今年10月開始放售,業主原開價1,380萬元,經議價後減價117萬元或約8.5%,終以1,263萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約18,384元,建築面積呎價約15,162元。

據悉,原業主於2011年3月,以859 萬元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約404萬元,物業升值逾47%。

何詠詩補充,上述為嘉兆臺自今年六月以來首宗二手成交個案。屋苑現時有30個單位放售,叫價由1,400萬元起。

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