錦綉花園三房套 沽968萬元 實呎902 呎造10,732元
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園M段第一街雙號屋的二手成交，單位實用面積約902方呎，建築面積約1,300方呎，三房套間隔，外望樓景。單位放盤約一年，業主原開價1,000萬元，經議價後減價32萬元或約3.2%，終以968萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約10,732元，折合建築面積呎價約7,446元。
據悉，原業主於2015年1月，以778.5萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約189.5萬元，物業升值逾24%。
季思佳補充，錦綉花園本月累錄三宗二手成交個案。屋苑現時有40個單位放售，叫價由930萬元起。
