加多近山海景一房 沽880萬元 2012年業主 僅賺價3%

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露，市場新近錄得堅尼地城加多近山中層C單位的二手成交，單位實用面積約375方呎，建築面積484方呎，屬一房套間隔，外望海景。單位於今年3月開始放售，業主原開價950萬元，經議價後減價70萬元或約7.4%，終以880萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約23,467元，建築面積呎價約18,182元。

據悉，原業主於2012年7月，以855.5 萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約24.5萬元，物業升值近3%。

何詠詩補充，上述為加多近山本月首宗二手成交個案。屋苑現時有50個單位放售，入場價由770萬元起。