錦綉花園三房套 沽968萬元 實呎902 呎造10,732元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示,該行新近促成元朗錦綉花園M段第一街雙號屋的二手成交,單位實用面積約902方呎,建築面積約1,300方呎,三房套間隔,外望樓景。單位放盤約一年,業主原開價1,000萬元,經議價後減價32萬元或約3.2%,終以968萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約10,732元,折合建築面積呎價約7,446元。

據悉,原業主於2015年1月,以778.5萬元購入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約189.5萬元,物業升值逾24%。

季思佳補充,錦綉花園本月累錄三宗二手成交個案。屋苑現時有40個單位放售,叫價由930萬元起。

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