富康花園三房戶 自由市場價沽723.8萬 持貨12年 賺價3.5倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露,該行新近促成將軍澳居屋富康花園1座低層H室單位的二手成交個案,實用面積約592方呎,屬三房兩廁間隔。單位近日獲買家即睇即決定購入,雙方經過一輪議價後,最終由叫價728萬元減至723.8萬元完成交易,減價4.2萬元或約0.6%,折合實用面積呎價約12,226元。

據了解,原業主於2007年1月,以160萬元(已補地價)買入單位。持貨12年,現轉手帳面獲利約563.8萬元,單位升值約3.5倍。

蔡庭勇補充,上述為富康花園本月首宗二手成交個案,現時屋苑約有1個單位放售,入場價由約670萬元起。

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