天晉中層兩房戶 沽968萬元 持貨8年 賺價1.2倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳天晉8座中層D室單位的二手成交個案,實用面積約533方呎,建築面積約692方呎,為兩房戶間隔,外望享城市樓景。單位於今年11月叫價1,000萬元放售,經議價後減價32萬或約3.2%,終以968萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約18,161元,折合實用面積呎價約13,988元。

據了解,原業主約於2011年12月,以約448.8萬元購入上述物業。持貨約8年,現轉手帳面獲利約519.2萬元,物業升值約1.2倍。

黃金欽又指,上述為天晉本月首宗二手成交個案,屋苑現時約有60個單位放售,最低入場費由1,000萬元起。

 

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