加多近山海景一房 沽880萬元 2012年業主 僅賺價3%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露,市場新近錄得堅尼地城加多近山中層C單位的二手成交,單位實用面積約375方呎,建築面積484方呎,屬一房套間隔,外望海景。單位於今年3月開始放售,業主原開價950萬元,經議價後減價70萬元或約7.4%,終以880萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約23,467元,建築面積呎價約18,182元。

據悉,原業主於2012年7月,以855.5 萬元購入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約24.5萬元,物業升值近3%。

何詠詩補充,上述為加多近山本月首宗二手成交個案。屋苑現時有50個單位放售,入場價由770萬元起。

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