帝后華庭三房 1,260萬元轉手 市景三房 呎價23,420元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露,市場新近錄得上環帝后華庭1座高層I室的二手成交,單位實用面積約538方呎,建築面積770方呎,三房間隔,外望開揚城市景致。單位於今年8月開始放售,業主原開價1,298萬元,經議價後減價38萬元或約3%,終以1,260萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約23,420元,建築面積呎價約16,364元。

據悉,原業主於2013年8月,以920萬元購入上述單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約340萬元,物業升值逾37%。

何詠詩補充,上述為帝后華庭本月首宗二手成交個案。屋苑現時有35個單位放售,叫價由770萬元起。

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