欣翠花園低層兩房戶 沽470萬 持貨23年 賺價2.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧透露，該行新近促成粉嶺欣翠花園3座低層G室單位的二手成交，實用面積約378方呎，建築面積約451方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。單位終以470萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,434元，折合建築面積呎價約10,421元。

據悉，原業主在1996年10月，以約153萬元買入上述單位，持貨約23年，現沽出轉手帳面獲利約317萬元，賺價約2.1倍。

李建禧補充，上述為欣翠花園本月首宗二手成交，目前屋苑有約13個放盤提供。