壹鑾355呎沽885萬元 本月首宗成交 業主僅賺2%
利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街二行市務經理游焯偉表示，該行新近促成跑馬地壹鑾中層C室的二手成交，單位實用面積約355方呎，一房間隔，望西南開揚景。單位於2018年7月連租約開始放售，業主原開價950萬元，經議價後減價65萬元或約6.8%，終以885萬元完成交易，折合實用面積呎價約2,4930元。
據悉，原業主於2015年6月，以870.4萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約14.6萬元，物業升值約2%。
游焯偉補充，施政報告放寬高成數按揭上限，帶動區內成交倍增。上述為壹鑾本月首宗二手成交個案，由於壹鑾為跑馬地內街罕有新樓，租金回報接近3厘，故深受投資客垂青。屋苑現時有9個單位放售，售價大約介乎900萬元至3,000萬元。
