壹鑾355呎沽885萬元 本月首宗成交 業主僅賺2%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街二行市務經理游焯偉表示,該行新近促成跑馬地壹鑾中層C室的二手成交,單位實用面積約355方呎,一房間隔,望西南開揚景。單位於2018年7月連租約開始放售,業主原開價950萬元,經議價後減價65萬元或約6.8%,終以885萬元完成交易,折合實用面積呎價約2,4930元。

據悉,原業主於2015年6月,以870.4萬元購入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約14.6萬元,物業升值約2%。

游焯偉補充,施政報告放寬高成數按揭上限,帶動區內成交倍增。上述為壹鑾本月首宗二手成交個案,由於壹鑾為跑馬地內街罕有新樓,租金回報接近3厘,故深受投資客垂青。屋苑現時有9個單位放售,售價大約介乎900萬元至3,000萬元。

你可能感興趣