陽明山莊中低層兩房套 沽2,720萬 持貨11年 賺價84%

利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露,該行新近促成大潭陽明山莊5座中低層41室單位的二手成交,實用面積約1,042方呎,建築面積約1,308方呎,為兩房套間隔,外望享清幽山景。單位終以2,720萬元完成交易,折合實用面積呎價約26,104元,折合建築面積呎價約20,795元。

據悉,原業主在2008年5月,以約1,475萬元買入上述單位,持貨約11年,現沽出轉手帳面獲利約1,245萬元,賺價約84%。

梁志偉補充,上述為陽明山莊本月至今首宗二手成交,屋苑現時約有66個放盤提供,最低入場價由2,880萬元起。

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