緻藍天低層四房套 沽1,320萬 放盤逾1年 累減16%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳日出康城3期A 緻藍天3座低層LB室單位的二手成交個案,實用面積約950方呎,為四房套連儲物室間隔,外望享優美海景。單位於上年10月叫價1,580萬元放售,後至今年7月減價至1,430萬元,今年9月再降價至1,360萬元,最終累積減價260萬或約16%,終以1,320萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約13,895元。

據了解,原業主約於2015年4月,以約860萬元購入上述物業。持貨約4年,現轉手帳面獲利約460萬元,物業升值約53%。

黃金欽又指,上述為緻藍天本月首宗二手成交個案,現時約有88個單位放售,最低入場費由1,010萬元起。

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