海翩匯海景三房劈價350萬元 SSD期滿即以1,300萬元售出

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳海翩匯7座低層K室單位的二手成交個案，實用面積約852方呎，為三房套連儲物室間隔，享海景。單位於今年9月叫價1,650萬元放售，經議價後減價350萬或約21.2%，終以1,300萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約15,258元。

據了解，原業主於2016年9月，以約984.6萬元購入上述物業。持貨約3年，現轉手帳面獲利約315.4萬元，物業升值約32%。

黃金欽補充，海翩匯十月錄得15宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,764元。屋苑現時約有86個單位放售，叫價由580萬元起。