元朗怡豐大廈480萬轉手 實呎445 呎造10,787元
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑透露，市場新近錄得元朗怡豐大廈中低層2室的二手成交，單位實用面積約445方呎，單位建築面積約628方呎，三房間隔，景觀開揚。單位近日以480萬元沽出，折合實用面積呎價約10,787元，折合建築面積呎價約7,643元。
據悉，原業主於2002年11月，以102萬元購入上述單位，持貨17年，現轉手帳面獲利約378萬元，物業升值逾3.7倍。
梁偉傑補充，怡豐大廈主要收租或自用為主，上述為十月起唯一一宗二手成交個案。屋苑現時未有其他放盤。
