海翩匯海景三房劈價350萬元 SSD期滿即以1,300萬元售出

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳海翩匯7座低層K室單位的二手成交個案,實用面積約852方呎,為三房套連儲物室間隔,享海景。單位於今年9月叫價1,650萬元放售,經議價後減價350萬或約21.2%,終以1,300萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約15,258元。

據了解,原業主於2016年9月,以約984.6萬元購入上述物業。持貨約3年,現轉手帳面獲利約315.4萬元,物業升值約32%。

黃金欽補充,海翩匯十月錄得15宗二手成交個案,平均實用面積呎價約16,764元。屋苑現時約有86個單位放售,叫價由580萬元起。

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