藍灣半島海景三房 1,090萬元轉手 減價140萬元 呎造18,506元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強透露,市場新近錄得小西灣藍灣半島9座高層H室的二手成交,單位實用面積約589方呎,建築面積861方呎,三房套間隔,享海景。單位放盤約兩個月,業主原開價1,230萬元,經議價後減價140萬元或約11.4%,終以1,090萬元完成交易,折合實用面積呎價約18,506元,建築面積呎價約12,660元。

據悉,原業主於2010年8月,以540萬元購入上述單位,持貨9年,現轉手帳面獲利約550萬元,物業升值逾1倍。

武秉強補充,藍灣半島十月共錄15宗二手成交個案。屋苑現時有120個單位放售,兩房單位入場價由830萬元起。

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