都會駅高層三房套減價180萬元 業主以1,120萬元成功沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽,市場新近錄得將軍澳都會駅9座中低層B室的二手成交,單位實用面積約731方呎,建築面積974方呎,三房套連儲物室間隔,外望東南園景。單位於今年3月開始放售,業主原開價1,300萬元,經議價後減價180萬元或約13.8%,終以1,120萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約15,321,建築面積呎價約11,499元。

據悉,原業主於2015年7月,以848 萬元購入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約272萬元,物業升值逾32%。

黃金欽補充,都會駅十月累錄10宗二手成交個案,平均成交呎價約 15,905元。屋苑現時有約190個單位放售,叫價由780萬元起。

 

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