買家無睇樓入市領凱三房戶 一手業主沽貨賺價逾六成離場

 

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露,該行新近促成將軍澳日出康城2期領凱10座低層LC室單位的二手成交個案,實用面積約731方呎,屬三房一套連儲物室間隔,望清幽山景。買家在無睇樓情況下議價,即以850萬元入市,折合實用面積呎價約11,628元。

據了解,一手業主於2011年10月,以523.5萬元買入單位。持貨8年,現轉手帳面獲利約326.5萬元,單位升值約62%。

蔡庭勇補充,日出康城本月暫錄約17宗二手成交個案,平均實用面積呎價約12,333元。現時屋苑約有120個單位放售,入場價由約868萬元起。

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