Imperial Kennedy兩房連租約易主 實呎565 呎造23,009元

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露,市場新近錄得堅尼地城IMPERIAL KENNEDY低層F室單位的二手成交個案,單位實用面積約565方呎,建築面積約723方呎,為兩房間隔,望開揚樓景。單位放盤約8個月,由叫價1,380萬元減至1,300萬元連租約易主,減價80萬元或約6%,折合實用面積呎價約23,009元,建築面積呎價約17,981元。

據悉,原業主早於2013年11月,以1,023.1萬元購入上述單位。持貨6年至今,現轉手帳面獲利約276.9萬元,物業升值約27%。

何詠詩補充,上述成交為IMPERIAL KENNEDY暫錄的最新二手成交個案。現時屋苑約有25個單位放售,最低入場費由約1,000萬元起。