新港城高層三房戶劈價百萬元 原業主持貨8年 沽貨賺逾4球

 

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示,市場新近錄得馬鞍山新港城K座高層4室的二手成交,單位實用面積約519方呎,建築面積約697方呎,採三房兩廳間隔,附企理裝潢。是次由開價920萬元減價至820萬元完成交易,減價100萬元或約11%,折合實用面積呎價約15,800元,建築面積呎價約11,765。

據了解,原業主2011年9月,以415萬元購入單位。持貨8年至今,現沽出帳面獲利約405萬元,賺價約97%。

彭嘉豪續指,新港城本月暫錄13宗二手成交個案,平均實用面積呎價約16,500元。而該屋苑現時約有169個單位放售,兩房入場價由608萬元起,三房戶則由800萬元。

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