迎海海景三房套 零議價沽出 實呎795 呎造16,352元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，該行新近促成馬鞍山迎海2期20座低層H室的二手成交，單位實用面積約795方呎，採三房一套連工人套房間隔，望蔚藍海景。在原業主叫價企硬的情況下，零議價以1,300萬元完成交易，折合實用面積呎價約16,352元。

據了解，一手業主2014年1月，以909.4萬元購入單位。持貨5年至今，現沽出帳面獲利約390.6萬元，賺價約43%。

彭嘉豪續指，迎海本月暫錄約11宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,800元。