施政報告放寬按保 吸上車客入市 御景峰低層三房戶 沽793萬

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，新一份施政報告宣布放寬按揭保險計劃的樓價上限後，因800萬以下單位可承造9成按揭，日前即吸引上車客入市。該行新近促成上水御景峰低層H室單位的二手成交，該單位實用面積約663方呎，建築面積約894方呎，為三房兩廁間隔，外望享開揚景觀，單位終以793萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,961元，折合建築面積呎價約8,870元。

據悉，原業主在2010年4月，以約380萬元買入上述單位，持貨約9年，現沽出轉手帳面獲利約413萬元，賺價約1.1倍。

黃靜顏補充，御景峰本月累錄2宗二手成交，屋苑現時約有30個放盤提供。