元朗米埔擬建65幢迷你獨立屋 每伙1249呎
房屋供應緊張，發展商為提高單位伙數，把新界區低密度發展項目修訂縮則，打造「迷你洋房」，每伙獨立屋面積僅1,249方呎。
據城規會資料，有財團就元朗米埔錦壆路以東一幅用地，申請興建65幢兩層高獨立屋及1幢非住宅物業。項目地盤面積約405,832方呎，以地積比率約0.2倍發展，可建住宅樓面面積約81,162方呎，平均每幢獨立屋面積約1,249方呎。
翻查過往資料，上述項目曾向該會提交申請，以興建32幢兩層高的獨立屋。反映新的修訂申請所涉及的伙數提升逾1倍，平均每伙獨立屋的面積則減少五成。
申請人指出，上述新發展方案可增加建房單位數量，配合政府房屋政策及社會需求。