菁雋低層開放式 月租7000元 呎租41元 享3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示,該行新近促成屯門菁雋低層5室的租賃成交,單位實用面積約169方呎,開放式間隔,景觀開揚。單位近日以7,000元獲承租,折合實用面積呎租約41元。

據悉,原業主於今年7月,以285.4萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約3厘。

梁桂華補充,菁雋本月累錄逾30宗租賃成交個案。目前屋苑約有不足20個單位放租,由於議價空間收窄,開放式單位入場價上升至6,800元起。

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