嘉湖山莊三房575萬易手 放盤兩個月 微減5萬元成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江1行(A組)經理蕭浚樑表示,該行新近促成天水圍嘉湖山莊6期美湖居3座低層C室的二手成交,單位實用面積約544方呎,建築面積約710方呎,三房間隔,景觀開揚。單位放盤約兩個月,業主原開價580萬元,經議價後減價5萬或約0.9%,終以575萬元完成交易,折合實用面積呎價約10,570元,建築面積呎價約8,099元。

據悉,原業主於1998年11月,以180 萬元購入上述單位,持貨21年,現轉手帳面獲利約395萬元,物業升值逾2.2倍。

蕭浚樑補充,嘉湖山莊本月累錄約33宗二手成交個案。屋苑現時有110個單位放售,入場價由509萬元起。

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