摩星嶺翠海別墅 業主減價300萬 持貨8年 以3,900萬連車位沽出

 

利嘉閣地產至尊豪宅堅尼地城分行高級經理雷敏儀透露,市場新近錄得摩星嶺翠海別墅中層60室的二手成交,單位實用面積約1,707方呎,建築面積2008方呎,三房套連工人房間隔,附車位,外望山景。單位於今年9月開始放售,業主原開價4,200萬元,經議價後減價300萬或約7.1%,終以3,900萬元成功沽出,折合實用面積呎價約22,847元,建築面積呎價約19,422元。

據悉,原業主於2011年1月,以2,800萬元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約1,100萬元,物業升值逾39%。

雷敏儀補充,上述為翠海別墅本月首宗二手成交個案。屋苑現時有2個單位放售,叫價由4,800萬元起。

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