迎海一房附裝潢 加租2% 業主前年購入 現享3厘回報

 

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪透露,該行新近促成馬鞍山迎海3期16座中層F室的租賃成交,該單位實用面積約473方呎,為一房間隔,附企理裝潢,外望內園泳池景。於日前業主反價,由每月租金16,700元加至17,000元承租,加幅約2%,折合實用面積呎租約35.9元。

據悉,單位在2017年4月,以約758.7萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約3厘。

彭嘉豪補充,迎海本月暫錄約4宗租賃成交,平均實用面積呎價約36元。屋苑現時約有98個租盤提供,兩房租金入場價由17,000元起,三房則由27,000元起。

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