跑馬地山光苑2房戶 零議價1,338萬易手

 

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟透露,市場新近錄得跑馬地山光苑高層J室的二手成交,單位實用面積約634方呎,建築面積750方呎,兩房間隔,景觀開揚。單位最近以1,338萬元獲買家承接,與業主開價相同,折合實用面積呎價約21,104元,建築面積呎價約17,840元。

據悉,原業主於2010年11月,以740萬元購入上述單位,持貨9年,現轉手帳面獲利約598萬元,物業升值逾81%。

劉玉麟補充,上述為山光苑本月首宗二手成交個案。屋苑現時有10個單位放售,入場價由1,280萬元起。

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