荃灣名逸居兩房 771萬易手 2003年業主 賺價3.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑全‧城匯分行市務經理石家誠表示,該行新近促成荃灣名逸居三座中層E室的二手成交,單位實用面積約551方呎,建築面積約725方呎,兩房間隔,外望開揚市景。單位放盤約三個月,業主原開價830萬元,經議價後減價59萬或約7.1%,終以771萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約13,993元,建築面積呎價約10,634元。

據悉,原業主於2003年2月,以185.2萬元購入上述單位,持貨16年,現轉手帳面獲利約585.8萬元,物業升值逾3.2倍。

石家誠補充,上述為名逸居本月首宗二手成交個案。屋苑現時有6個單位放售,叫價由800萬元起。

 

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