海柏花園海景兩房減價6% 658萬元易主 賺逾3.2倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示,市場新近錄得馬鞍山海柏花園1座低層B室的二手成交,單位實用面積約396方呎,建築面積約531方呎,採兩房間隔,望海景。是次由開價699萬元減價至658萬元完成交易,減價41萬或約6%,折合實用面積呎價約16,616元,建築面積呎價約12,392元。

據了解,原業主2004年7月,以156萬元購入單位。持貨15年至今,現沽出帳面獲利約502萬元,賺價逾3.2倍。

彭嘉豪續指,上述為海柏花園最新的二手成交個案。而該屋苑現時約有36個單位放售,兩房戶入場價由620萬元起,三房則由920萬元。

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