會德豐地產大埔洞梓地申建1602伙公私營房屋單位

政府加快收地以增加住宅供應,帶動私人發展商將持有的新界農地,積極申請作住屋發展。會德豐地產建議將鄰近教育大學的大埔洞梓地皮,作綜合發展區,以興建私人及資助房屋,合共提供住宅單位1,602伙住宅單位。
該發展申請位於洞梓丈量約份第12及14約內多個地段及毗鄰政府土地,涉及地盤面積約895,861方呎,當中政府地佔140,311方呎,建議由綠化地帶,改劃為綜合發展區(2)及綜合發展區(3)。
上述兩個發展區分別作私人及公營房屋用途,可發展住用地積比率為1.12及1.94倍,提供樓面約785,668與334,874方呎。當中私人發展涉及13幢分層大廈及10幢洋房,高度分別不多於13層及3層,供應單位1,002伙。至於資助房屋有4幢物業,高度同樣13層,單位有600伙,並附設1座不高於兩層的商業設施。
是次申請發展地盤,曾於2017年10月提交首置上車盤方案,建議的私樓及公營房屋單位數量共2,705伙,公私營分別有1,005及1,700伙。
此外,粉嶺龍躍頭一幅佔地約270,451方呎,現作露天倉庫等用途的棕地,提交規劃修訂方案,將發展住宅地積比率由5.95倍,提高至6倍,可建樓面逾162萬方呎。興建單位量亦由2,156伙,增加逾23%至2,661伙,當中部分單位成港人首置上車盤用途。至於分層大廈幢數及層數,分別為7幢及40層。
資料來源:on.cc

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