八成樓宇按揭上限提高 買家趕快斥資980萬購加州花園

 

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露,市場新近錄得元朗加州花園月桂徑雙號屋的二手成交個案,實用面積約968方呎,建築面積約1,410方呎,為三房一套間隔。買家因《施政報告》提高可造八成按揭的樓價上限,故趕快斥資980萬元入市,折合實用面積呎價約10,124元,建築面積呎價約6,950元。

據悉,原業主2009年4月,以約353萬元買入上述單位。持貨10年,現轉手帳面獲利約627萬元,物業升值逾1.7倍。

劉喜燕補充,《施政報告》放寬按揭成數有利上車客更易入市置業,相信未來能刺激二手交投上升,而上述為加州花園本月暫錄的首宗二手成交個宗。

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