雅典居三房套劈價17%易主 實呎727 呎造11,142元


利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示,市場新近錄得馬鞍山雅典居8座低層D室的二手成交個案,實用面積約727方呎,建築面積約901方呎,為三房一套間隔。原業主叫價980萬元,放盤約2個月後,獲買家議價以810萬元承接單位,減價170萬或約17%,折合實用面積呎價約11,142元,建築面積呎價約8,990元。

據了解,原業主於2010年4月,以約433萬元購入上述單位。持貨9年,今轉手帳面獲利約377萬元,賺價約87%。

楊震霆又指,上述為雅典居暫錄的最新二手成交個案。屋苑現時約有50個放盤,最低入場費由900萬元起。

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