放寬樓按:金管局指樓市未確認下行 不宜放鬆監管

香港金融管理局表示,知悉按證保險公司今日修訂其按揭保險計劃,該局已審閱有關按保計劃的條款,同意銀行可按照修訂計劃提供按揭貸款予合資格借款人,並已向參與按揭保險計劃銀行發出通告。

該局稱,按揭保險計劃是市場為本的金融產品,旨在協助市民安居置業,以風險為本的原則,通過調整保費去平衡風險,而金管局逆周期宏觀審慎監管措施的理念是因應樓市周期的演變,考慮樓價走勢、交投量、經濟基調和外圍環境等因素,採取合適措施,確保銀行體系穩定,兩者目標並不相同。

金管局留意到樓市近期成交量減少,但樓價調整幅度輕微,認為現時尚未有充分資料確認樓市已進入下行周期,現階段不適宜放寬宏觀審慎監管措施。該局會繼續密切留意市場發展,因應樓市周期的演變,採取合適措施,確保銀行體系穩定。

資料來源:on.cc

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