學士臺海景三房戶劈價13% 長情業主沽貨賺近1.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露，市場新近錄得堅尼地城學士臺3座高層F室單位的二手成交個案，單位實用面積約649方呎，建築面積約772方呎，為三房一套間隔，望開揚海景。單位放盤近5個月，由叫價1,350萬元減至1,170萬元交吉易主，減價180萬或13%，折合實用面積呎價約18,028元，建築面積呎價約15,155元。
據悉，原業主早於1995年12月，以418萬元購入上述單位。持貨24年至今，現轉手帳面獲利約752萬元，物業升值近1.8倍。
何詠詩補充，學士臺於本月暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有20個單位放售，最低入場費由約1,000萬元起。
