新港城連錄兩宗成交 三房套沽855萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示,市場新近錄得馬鞍山新港城M座中層1室的二手成交個案,實用面積約618方呎,建築面積約832方呎,為三房一套間隔。原業主叫價950萬元,放盤約兩個月後,減價至855萬元沽出,減價95萬或10%,折合實用面積呎價約13,835元,建築面積呎價約10,276元。

據了解,原業主於2009年8月,以約346萬元購入上述單位。持貨10年,今轉手帳面獲利約509萬元,賺價逾1.4倍。

楊震霆又指,近日亦錄得同屋苑K座中層7室的兩房單位,以600萬元沽出,略低市價4%。而屋苑現時約有140個放盤,最低入場費由588萬元起。

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