將軍澳中心低層兩房戶 沽655萬 持貨17年 賺價3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉悅分行經理譚逸銘表示，該行新近促成將軍澳中心10座低層G室的二手成交，實用面積約438方呎，建築面積約581方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。單位原叫價680萬元放售，經議價後減價25萬或約4%，終以655萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,954，折合建築面積呎價約11,274元。

據悉，原業主在2002年3月，以約160.9萬元買入上述單位，持貨約17年，現沽出轉手帳面獲利約494.1萬元，賺價約3倍。

譚逸銘補充，將軍澳中心本月至今累錄兩宗二手成交，屋苑現時約有7個放盤提供，最低入場價由690萬元起。