君匯港低層三房 沽1,100萬元 放盤5個月 減價100萬元獲承接

 

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行高級聯席董事蔡詠詩透露,市場新近錄得大角咀君匯港5座低層F室的二手成交,單位實用面積約541方呎,建築面積約702方呎,三房間隔,景觀開揚。單位於今年5月初開始放售,業主原開價1,200萬元,經議價後減價100萬或約8.3%,終以1,100萬元完成交易,折合實用面積呎價約20,333元,建築面積呎價約15,670元。

據悉,原業主於2015年6月,以773萬元購入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約327萬元,物業升值逾42%。

蔡詠詩補充,君匯港本月累錄4宗二手成交個案,而屋苑現時有120個單位放售,兩房單位入場價由930萬元起。