豫苑兩房減價4%交吉易 1997年業主沽貨僅賺5球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露,市場新近錄得半山豫苑1座中高層H室單位的二手成交個案,單位實用面積約587方呎,建築面積約704元,為兩房兩廳間隔,望開揚景。單位由叫價1,178萬元減至1,130萬元交吉易主,減價48萬或4%,折合實用面積呎價約19,250元,建築面積呎價約16,051元。

據悉,原業主早於1997年3月,以545萬元購入上述單位。持貨22年至今,現轉手帳面獲利約585萬元,物業升值逾1倍。

何詠詩補充,豫苑於本月暫錄1宗二手成交個案。現時屋苑約有20個單位放售,最低入場費由約1,100萬元起。

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