蔚藍灣畔中層兩房戶 沽770萬 減價16% 賺價44%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳蔚藍灣畔7座中層F室單位的二手成交個案，實用面積約509方呎，建築面積約678方呎，為兩房間隔，外望享清幽園景。單位於今年8月叫價920萬元放售，經議價後減價150萬或約16%，終以770萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約15,128元，折合建築面積呎價約11,357元。

據了解，原業主約於2014年4月，以約535萬元購入上述物業。持貨約5年，現轉手帳面獲利約235萬元，物業升值約44%。

黃金欽又指，上述為屋苑本月首宗二手成交個案，現時約有85個單位放售，最低入場費由790萬元起。