青華苑內園兩房 實呎415 已補地價470萬元易主

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露,市場近日錄得青衣青華苑A座中層7室的二手成交個案,實用面積約415方呎,建築面積約560方呎,採兩房間隔,享內園景觀,並已補地價470萬元完成交易,折合實用面積呎價約11,325元,建築面積呎價約8,393元。

據悉,原業主在2010年9月,以約149萬元(未補地價)買入上述單位。持貨9年,現轉手帳面獲利約321萬元或升值逾2.1倍。

彭錦添補充,本月青華苑暫錄約2宗二手成交。而屋苑現時約有10個放盤提供,最低入場價由500萬元起。

 

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