杏花邨三房 月租2.73萬 微減700元獲承租 呎租38元

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行助理分區經理黃銳平表示,該行新近促成杏花邨46座低層2室的租賃成交,單位實用面積約713方呎,建築面積約838方呎,三房套間隔,外望海景。業主原開價28,000元,經議價後略減700或約2.5%,終以27,300元獲承租,折合實用面積呎租約38元,建築面積呎租約33元。

據悉,原業主於1996年2月,以450萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約7.3厘。

黃銳平補充,杏花村本月累錄三宗租賃成交個案,屋苑現時有80個單位放租,二房單位租金叫價由20,500元起。

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