香港是福地 危機總會過去
《利嘉閣地產總裁廖偉強》
持續了大約四個月的社會運動，仍然未能夠平息，事件已對市民的日常生活構成不便，加上社會上各行各業的經營環境變得困難，不少商戶已撑不住，面臨結業。
社會運動影響 移民查詢上升
筆者在香港生活已經接近60年，每當香港面臨危機及考驗時，總會聽到有人說香港是福地，總會過去的。但是，今次的事件，令到很多已經能夠安居樂業的香港人，再次萌生移民的念頭。筆者公司有一個部門，叫做海外物業及投資移民部，最近確實收到很多的客戶查詢。
那麼，香港真是福地嗎？筆者並不懂風水及命理，不過筆者身邊有不少的朋友是玄學家，精通風水及紫微斗數等，他們都評價香港為福地，香港的地理環境在風水角度來說，絕對是世間少有；用科學的層面更容易比較，香港甚少受到巨大的颱風所侵襲，每當有巨大的颱風來襲時，都會被周邊國家阻擋風勢而抵銷了颱風的威力，而且沒有龍捲風、火山、海嘯及地震等的天災橫禍，從這些地理環境的角度而言，香港確實是福地。
自九七年香港回歸中國後，對香港的經濟發展有百利而無一害，有中國這個大靠山，造就很多香港人在國內發展的機會。香港人的靈活變通，專業技能及優秀的人才，彌補了國內早期的不足，兩者相輔相成之下，香港及中國得以發展一日千里。
發展商減價促銷 增入市意慾
今次的社會運動，揭示了香港很多社會的問題，更加反映出港府對社會了解的不足，正所謂「禍兮福所倚，福兮禍所伏」，意思是禍與福互相依存，可以互相轉化，比喻壞事可以引出好的結果，好事也可以引出壞的結果！正如筆者公司的地產代理業務，每當市況良好的時刻，公司的規模會極度膨脹，由於地產行業是以人為本，急速膨脹的缺點是員工的質素良莠不齊，同時在白熱化的競爭之下，店舖的租金高昂到脫離現實。而今次的事件，反而使到公司在定位上可以重新檢討；樓價下跌及發展商願意減價促銷，反而可以增加買家入市意慾，使到地產代理可以有機會做到生意。所以，筆者相信能夠活下來的地產代理，前景一片亮麗，明天會更好。
【刊於2019年10月10日 經濟日報專欄】
