新寶城低層兩房戶 沽628萬 減價3% 賺價2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳新寶城3座低層C室單位的二手成交個案，實用面積約377方呎，建築面積約527方呎，為兩房間隔，外望享城市樓景。單位於今年10月叫價650萬元放售，經議價後減價22萬或約3%，終以628萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約16,658元，折合建築面積呎價約11,917元。

據了解，原業主約於2009年8月，以約205萬元購入上述物業。持貨約10年，現轉手帳面獲利約423萬元，物業升值約2倍。

黃金欽又指，屋苑本月累錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價為約16,636元，現時約有57個單位放售，最低入場費由650萬元起。