都會駅中層三房套 沽1,018萬 減價9% 賺價1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳都會駅2座中層B室單位的二手成交個案，實用面積約678方呎，建築面積約943方呎，為三房套連儲物房間隔，外望享優美海景。單位於今年9月叫價1,120萬元放售，經議價後減價102萬或約9%，終以1,018萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約15,015元，折合建築面積呎價約10,795元。

據了解，原業主約於2010年8月，以約510萬元購入上述物業。持貨約9年，現轉手帳面獲利約508萬元，物業升值約1倍。

黃金欽又指，屋苑本月共錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價為約14,741元，現時約有189個單位放售，最低入場費由780萬元起。