嘉亨灣兩房 月租2.05萬元 減價18% 呎價42元承租
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理林敏表示，該行新近促成西灣河嘉亨灣2座低層H室的租賃成交，單位實用面積約490方呎，建築面積約687方呎，兩房間隔，外望東南避風塘景。單位於今年6月中開始放租，業主原叫價25,000元，經議價後減價4,500元或約18%，終以20,500元獲承租，折合實用面積呎租約42元，建築面積呎租約30元。
據悉，原業主於今年4月，以950 萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約2.6厘。
林敏補充，上述是嘉亨灣本月首宗租賃成交個案，而屋苑現時有55個單位放租，一房單位入場價由17,800元起。
