都會駅中層三房套 沽1,018萬 減價9% 賺價1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,該行新近促成將軍澳都會駅2座中層B室單位的二手成交個案,實用面積約678方呎,建築面積約943方呎,為三房套連儲物房間隔,外望享優美海景。單位於今年9月叫價1,120萬元放售,經議價後減價102萬或約9%,終以1,018萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約15,015元,折合建築面積呎價約10,795元。

據了解,原業主約於2010年8月,以約510萬元購入上述物業。持貨約9年,現轉手帳面獲利約508萬元,物業升值約1倍。

黃金欽又指,屋苑本月共錄2宗二手成交個案,平均實用面積呎價為約14,741元,現時約有189個單位放售,最低入場費由780萬元起。

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